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Newsletter, July 2016, English version
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Versión en Español al final 

Extraordinary Times 

On August 16, the NCA will hold an extraordinary assembly at the ASADA building. The assembly has three purposes: to fill two Board vacancies, donate land to the ASADA for a well, and donate the land the dump sits on. The meeting will have a first call at 8 am and start at 9 am. Watch for a letter with more details next week.

NCA Parklands update 

The NCA owns 33 properties that add up to 230 hectares. We want to make sure that they are protected and that everyone knows where they are to enjoy them. 

Survey work will be completed by the end of August. Surveying is key to permanently protect our parklands. The Board has taken the position that where there are minor discrepancies between our planos and the new surveys, we will accept the result of the new surveys. Where there are large discrepancies, we will contact the landowner and seek an amicable solution. The NCA does not want to file lawsuits unless absolutely necessary.
 
To avoid future problems we are marking the boundaries of our properties with a combination of concrete posts and living fences. We will also be hiring people to walk the boundaries regularly and clean the lines. 
 
All of this work is expensive. We ask for your donations to secure and protect our unique green areas. You can get either a U.S. or Costa Rican tax deduction by following this link.

Administrative Warnings Update

NCA board members visited the Registro (Registry office) in San José to follow up on the process of administrative warnings in the Nosara district.

As most of you know, the Registro has lifted many of the annotations in Section C and added some new ones. This is a result of the Registro’s ongoing study of all annotated properties in our area, finca by finca -- a sincere effort to clear all the titles. Registro officials advised patience for property owners with annotations, while they keep analyzing the more than 500 property titles. The NCA agrees with this advice. Unless your property is double-titled with a known person also claiming ownership, waiting for the study’s results before resorting to legal action is your best option.

Beach Protection

NCA, in partnership with TortuGuiones, will be erecting signs at selected beach entrances with the goal of increasing awareness of and compliance with the regulations for our protected beach areas. We are lucky to enjoy a pristine, undeveloped beach, but this comes with a trade-off: by being part of a National Protected Area, the beaches of Nosara are subject to the Biodiversity Law (7788) and its regulations. Please read and heed the new signs. The beach and its wildlife thank you!

Trails

 More and more people are using our trails. On July 10, a 30 km. fundraising bike ride for the Nosara Catholic parish attracted almost 300 riders from all over Costa Rica. Stop the Shocks also used the trail for its 4th annual fundraising race on July 24. Be aware during this rainy times, the trails are quite muddy but still enjoyable! 

Join NCA Any Time

Until now, NCA membership dues were pegged to the calendar year. You joined in January, or if you joined later in the year, your dues were pro-rated.
Thanks to new software, we can now offer membership on a rolling basis. If you join now, your membership is good for a year, and we’ll send you a reminder notice this time next year. So please tell friends who’ve been waiting until December to join that they can do it now! 

Your dues support the work of this association and our goal to preserve the unique character of the place we all love! 

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Boletín, Julio 2016, Versión Español
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Tiempos Extraordinarios

El 16 de agosto la ACN tendrá una asamblea extraordinaria en el edificio de la ASADA. Esta asamblea tendrá tres propósitos: llenar 2 plazas libres en la junta directiva, donar terreno a ASADA para un pozo y donar el terreno en el cual se ubica el basurero de Nosara. La reunión se llamará a sesión a las 8am e iniciará a las 9am. Estaremos enviando un comunicado con más detalles la próxima semana.

Áreas Verdes

La ACN tiene 33 propiedades que suman 230 hectáreas y queremos asegurarnos de que se mantengan protegidas y que todos tengan conocimiento de su ubicación para que las puedan disfrutar.

El trabajo de topografía continúa y será completado a fines de agosto. El estudio del topógrafo es una parte importante para que podamos proteger nuestras áreas verdes permanentemente. La Junta Directiva ha tomado la decisión que en casos en que haya diferencias entre los planos existentes y los nuevos, aceptaremos los resultados de los nuevos estudios topográficos. En casos que haya grandes diferencias nos comunicaremos con los dueños de las propiedades y trataremos de llegar a un acuerdo amistoso. La ACN no quiere presentar demandas a menos que sea absolutamente necesario.

Con el fin de evitar problemas en el futuro estamos marcando los límites de nuestras propiedades con una combinación de postes de concreto y cercas vivas. También estaremos contratando el servicio de personal que recorrerá los límites regularmente y limpiará las líneas.

Todo este trabajo es caro. Solicitamos sus donaciones para asegurar y proteger nuestras áreas verdes . Recuerde que su donación puede ser aplicada como reducción tributaria. Para donar haga click aquí.

Registro Nacional de Costa Rica

Varios miembros de la junta directiva de la ACN visitaron la oficina del Registro Nacional en San José para darle seguimiento al proceso de advertencias administrativas en nuestro distrito.

Como la mayoría sabemos, el Registro ha levantado muchas de las anotaciones en la Sección C y ha agregado algunas nuevas. Todo esto es resultado de el estudio en proceso de el Registro que incluye todas las propiedades con anotaciones en nuestra área, finca por finca -- lo cual es un esfuerzo de dar claridad a todos los títulos. Los oficiales del Registro recomendaron que los dueños de propiedades tengan paciencia con las anotaciones mientras siguen el proceso de analizar mas de 500 títulos de propiedad. La ACN está de acuerdo con estas recomendaciones. A menos de que su propiedad tenga un doble título con una persona conocida que también está declarando ser el dueño, su mejor opción es esperar que los resultados de los estudios del Registro Nacional sean completados antes de iniciar cualquier proceso legal.

Protección de la Playa

La ACN, en sociedad con TortuGuiones estará colocando rótulos en algunos accesos a las playas con la meta de incrementar el conocimiento y cumplimiento de las regulaciones que rigen sobre nuestras áreas protegidas de la playa. Tenemos la suerte de disfrutar una playa inmaculada y sin desarrollo urbano y para mantener esto tenemos que ser responsables. Al ser parte de una Área Protegida Nacional, la Ley de Biodiversidad (7788) es vigente y aplica a las playas de Nosara, por lo cual hay regulaciones y leyes específicas que hay que cumplir.

Senderos

Más y más gente está usando nuestros senderos. El 10 de julio la Iglesia Católica de Nosara organizó un paseo recreativo en bicicleta para recaudar fondos y hubo participación de más de 300 ciclistas de todo Costa Rica. Stop the Shocks también utilizó los senderos para su cuarta carrera anual para recaudar fondos el 24 de julio. Tome en cuenta que durante estos días lluviosos los trillos tienen mucho lodo pero todavía se pueden disfrutar.

Únase a la Asociación en cualquier momento

Hasta el día de hoy las cuotas de membresía de la ACN estaban ligadas al calendario. Por ejemplo, si usted se unía en enero o en otra fecha, su cuota era reducida de acuerdo al numero de meses restantes en el año. Gracias a un nuevo software podemos darle membresía anual en cualquier momento. Si se hace miembro de ACN hoy, su membresía es válida por un año y le enviaremos una notificación en la misma fecha el próximo año. Así que por favor comparta estas buenas noticias con sus amigos que han estado esperando hasta que llegue diciembre y dígales que pueden ser miembros hoy! 

Sus cuotas apoyan el trabajo de esta asociación y es nuestra meta preservar el carácter único del lugar que todos amamos.

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