IMMO MOMENT, 
UW MOMENT VOOR IMMO 
IN SPANJE


 

 
U ONTVANGT IEDERE WEEK
NIEUWBOUWPROJECTEN EN INSTAPKLARE WONINGEN
 VANAF DE COSTA BLANCA TOT DE COSTA DEL SOL
EN EXTRA NIEUWS UIT SPANJE.

WIJ HEBBEN UW ZOEKCRITERIA REEDS IN ONS BEZIT
VIA EEN BEZOEK AAN ONZE STAND OP EEN BEURS IN BELGIË,
AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN TE GENT OF IN SPANJE
OF VIA ONZE WEBSITE
GEVOLGD DOOR EEN TELEFONISCH CONTACT.

WENST U DIT WEEKEND EEN EXTRA MAIL MET PANDEN TE ONTVANGEN
DIE ENKEL PASSEN BINNEN
UW BUDGET
EN BEANTWOORDEN AAN
UW ZOEKCRITERIA?

KLIK
DAN OP DE FOTO HIERBOVEN




BEKIJK ONZE WEKELIJKSE SELECTIE:
NIEUWBOUWPROJECT EN 2 HERKOPEN
klik op de foto’s voor meer info

 
PULPI - COSTA DE ALMERIA
NIEUWBOUW APPARTEMENTEN EN VILLA’S
GEBOUWD IN 2019/2020
OP EERSTE EN TWEEDE LIJN VAN HET STRAND

TAL VAN VOORZIENINGEN OP HET DOMEIN
ZOALS SUPERMARKT, RESTAURANTS, FITNESS, KINDERSPEELTUIN,...

1/2/3 SLK - 1/2 BADK - ONDERGRONDSE PARKING - GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD


PRIJZEN: VANAF €98.000
RIVIERA DEL SOL - COSTA DEL SOL
VRIJSTAANDE VILLA

3 SLK - 4 BADKS - BEBOUWD 321M2 - PERCEEL 575M2

VRAAGPRIJS: : €595.000



 

 
ONZE VORIGE WEEKSELECTIES GEMIST?
KLIK DAN OP DE FOTO HIERBOVEN.


 




WENST U ENKEL PANDEN
AAN DE COSTA BLANCA,
COSTA CALIDA,
COSTA DE ALMERIA 
OF COSTA DEL SOL?
KLIK 
DAN OP DE BLAUWE BALK

 
AANPASSING REGIO



 

 
MET VEEL PLEZIER BIEDEN WIJ U ONZE DIENSTEN AAN
BIJ HET VINDEN NAAR DIE WONING WAAR U NAAR OP ZOEK BENT.

WENST U NAAR SPANJE TE KOMEN OM PANDEN TE BEZICHTIGEN?
WIJ MAKEN GRAAG TIJD VOOR U VRIJ!

KLIK OP DE FOTO HIERBOVEN EN BEZORG UW DATA





TIP VAN DE WEEK

WILT U GELD BESPAREN BIJ UW AANKOOP IN SPANJE?
NEEM EEN DESKUNDIG JURIDISCH ADVISEUR !

WIJ WERKEN SAMEN MET “CONFIANZ”.




 

 

Nieuwbouw kopen in Spanje: belang van de bankgarantie

Als u een woning op plan koopt in België, wordt u eerst eigenaar van de grond. Daarna start u met de betalingen aan de aannemer of promotor, naar gelang de werken vorderen. Op die manier bent u beschermd door het recht van de natrekking: u wordt eigenaar van alle constructies op uw grond.

In Spanje verloopt het koopproces anders. U start eerst met de tussentijdse betalingen. Pas na oplevering wordt u eigenaar van zowel de grond als de woning. Bovendien lopen de betalingen niet altijd samen met de vordering van de werken. Daarom is het noodzakelijk dat er een bankgarantie is om uw tussentijdse betalingen te vrijwaren.

Een bankgarantie is vanuit een juridisch oogpunt een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst. Dit betekent dat u de koop kunt annuleren als er geen bankgarantie is. U heeft dan recht op teruggave van al uw tussentijdse betalingen (inclusief reservatiebedrag), vermeerderd met interesten.
 

Vanaf wanneer kan ik de bankgarantie inroepen?

U kunt uw tussentijdse betalingen terugeisen wanneer de ontwikkelaar de woning niet heeft afgewerkt. Dit is bijvoorbeeld in geval van faillissement van de promotor, bij laattijdige oplevering of wanneer de werken nooit werden gestart. In theorie kunt u zich beroepen op de bankgarantie vanaf dat de contractuele opleveringsdatum is verstreken en op voorwaarde dat u te goeder trouw handelt. Bij goede trouw wringt het schoentje. U moet gegronde redenen hebben om aan te nemen dat de woning manifest te laat of niet zal worden opgeleverd. In praktijk houdt u daarom best rekening met een redelijke termijn van 6 tot 9 maanden na de uiterste opleveringsdatum.

Wie spreek ik aan?

Een gerechtelijke procedure tegen de promotor heeft doorgaans weinig zin. Zij zijn wellicht dan toch onvermogend en kunnen u niet terugbetalen. U kunt rechtstreeks de verzekeraar of de financiële instelling aanspreken, ongeacht de financiële situatie van de ontwikkelaar. Door de bankgarantie zijn zij verplicht om uw tussentijdse betalingen aan de ontwikkelaar terug te betalen.

Onder bepaalde voorwaarden is terugbetaling door de banken zelfs mogelijk zonder bankgarantie. Dit komt door de hoofdelijke aansprakelijkheid tussen de ontwikkelaar en de bank. U spreekt dan de bank van de ontwikkelaar aan; de bank waarop u destijds de gelden heeft gestort.

 

Bron: CONFIANZ - Glenn Janssens - Juridisch adviseur Spanje




 

De Carrefour gaat 172 supersol supermarkten kopen in Spanje. 
De Carrefour supermarktketen is de nummer 2 op de lijst van meest bezochte en populaire supermarkten in Spanje.

Als onderdeel van een uitbreidingsprogramma heeft de Carrefour, van oorsprong een Italiaanse keten, 172 Supersol supermarkten gekocht. Deze keten had in 2019 een omzet van maar liefst 450 miljoen euro.


 



 

WENST U DEZE ZOMER 
EEN APPARTEMENT OF VILLA TE HUREN,
UW EIGENDOM TE VERHUREN OF TE VERKOPEN?

 

OVERWEEGT U EEN INSTAPKLARE WONING
OF EEN NIEUWBOUW “OFF PLAN” TE KOPEN?

 

BEL VOOR EEN AFSPRAAK, 
OP ONS KANTOOR TE GENT
OF BRENG EEN BEZOEK
AAN ONS KANTOOR TE SPANJE.

 

KANTOOR: +34 951 550 565
FANNY +34 630 691 310​
PHILIP +32 475 70 55 55

 

U KUNT HET GANSE JAAR DOOR
NIEUWBOUWPROJECTEN EN HERKOPEN 
(APPARTEMENTEN, RIJWONINGEN EN VILLA’S)
SAMEN MET ONS BEZICHTIGEN.

BEZORG ONS UW DATA,
WIJ BOEKEN UW VLUCHTEN EN HOTEL.

AFHALING EN TERUGBRENGEN NAAR DE LUCHTHAVEN
EN TRANSPORT TER PLAATSE ZIJN GRATIS.

WIJ BEZICHTIGEN SAMEN MET U DIE PANDEN OF PROJECTEN
DIE BEANTWOORDEN AAN UW ZOEKCRITERIA.

OF,
INDIEN U VERKIEST,
BEL VOOR EEN AFSPRAAK TER PLAATSE.

OF,
BRENG EEN BEZOEK AAN ÉÉN VAN ONZE KANTOREN
TE GENT OF IN SPANJE.

 
Copyright © IMMO MOMENT

Wenst u uw gegevens aan te passen of andere informatie te ontvangen?
Dit kan via update your preferences 
Wenst u geen info meer te ontvangen?
klik dan hier: unsubscribe from this list.

Alle prijzen en aanbiedingen vermeld
op deze mail onder voorbehoud van wijziging.

IMMO MOMENT
KANTOREN TE BELGIË EN SPANJE

IMMO MOMENT: BELGIË
FRANKLIN ROOSEVELTLAAN 430 - 9000 GENT

IMMO MOMENT: SPANJE
ALICANTE/COSTA BLANCA & MARBELLA/COSTA DEL SOL
HOOFDKANTOOR SPANJE
CENTRO COMMERCIAL GUADALMINA IV, LOCAL 1,
29.678 MARBELLA/MALAGA COSTA DEL SOL

TEL: BELGIË +32 475 70 55 55   -   SPANJE +34 630 69 13 10   -   KANTOOR: +34 951 550 565

info@immomoment.es
immomoment@gmail.com

www.immomoment.es
www.immomoment.be
www.immomoment.com

 






This email was sent to <<Email Address>>
why did I get this?    unsubscribe from this list    update subscription preferences
Immo Moment · Franklin Rooseveltlaan · 430 · Gent, Oost-Vlaanderen 9000 · USA

Email Marketing Powered by Mailchimp